В уютном городе, протянувшемся вдоль громадной реки Волги, располагается прекрасное старинное здание. Его история пропитана секретами и загадками, а местные жители преклоняются перед этим знаменитым купеческим особняком. Но однажды в жизни молодого юриста, работающего в городской администрации, возникает непростая задача: он должен уговорить хозяйку этого дома, старинную купчиху, покинуть свое родовое гнездо и разрушить его.
Когда юрист попадает в этот загадочный особняк, его мир переворачивается с ног на голову. Он узнает, что этот дом - не только место, где прожило несколько поколений потомков купца, но и архитектурная историческая ценность.