В загадочном городке Олкотт, на улице номер 16, маленькая девочка по имени Оливия обнаруживает странные тайны, которыми окутаны местные жители. Ее подозрения не оставляют ее, когда последняя семья внезапно съезжает ночью, а семья Донахью, новые жильцы, оказываются знакомыми с загадочными происшествиями.
Однажды, Оливия удается найти путь к дружбе с Джейн, дочерью Донахью, и вместе они пытаются разгадать тайну, которая окутывает их новый дом. Они начинают получать загадочные письма от Часового, человека, утверждающего, что семья Донахью привлекла на себя опасность и если они не бросатют вторжений, беда надвинется на дом, заполнив его комнаты смертельным запахом.
