Чтобы уменьшить ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), можно воспользоваться теми правами и льготами, которые предоставлены государством гражданам. Выделяют несколько вариантов уменьшения платы за ЖКУ:
1) уменьшение за счет перерасчета, который может быть совершен по следующим основаниям:
• временное отсутствие граждан в занимаемом помещении;
• перерыв в предоставлении коммунальных услуг, превышающий установленную продолжительность;
• предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества;
• проживание временных жильцов;
2) уменьшение за счет возникновения права на субсидию; 3) осуществление гражданином законных прав на утвержденные в соответствии с законодательством РФ для отдельных категорий граждан льготы по оплате ЖКУ.
Одним из способов уменьшения платы за ЖКУ является установка индивидуальных приборов учета. В этом случае вы будете оплачивать только тот объем потребленной воды, газа, электроэнергии, который был употреблен. Еще одним способом уменьшения платы за ЖКУ является подробный анализ информации, изложенной в договоре управления с управляющей организацией (далее – УО), где отражены сведения об основных работах, выполняемых подрядными организациями. В том случае, если вы будете обладать полной информацией о перечне услуг подрядной организации и требуемом качестве этих услуг, вы можете, фиксируя каждое предоставление услуги или предоставление услуги ненадлежащего качества, претендовать в установленном порядке на перерасчет ЖКУ.
Временное отсутствие в месте проживания
Во время длительного отсутствия, неважно – на период отпуска или командировки, или по иным причинам, можно воспользоваться правом не оплачивать некоторые виды коммунальных услуг. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении подробно регламентирован в постановлении Правительства РФ № 307.
Так, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней осуществляется перерасчет платы за следующие коммунальные услуги:
• холодное водоснабжение;
• горячее водоснабжение;
• водоотведение;
• электроснабжение;
• газоснабжение.
Перерасчет размера оплаты осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
В том случае, если все вышеназванные коммунальные ресурсы учитываются вашими индивидуальными приборами учета, то перерасчет не производится. Не потребленные вами за время отсутствия коммунальные ресурсы и так будут отражены в пониженных по сравнению с предыдущим периодом показаниях приборов учета. Соответственно, и плата за месяц будет меньше на количество непотребленных ресурсов проживающими в жилом помещении членами семьи. Для осуществления перерасчета необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие жильца в месте проживания в ЖКУ (счета за проживание в гостинице, общежитии).