1. Понятие, элементы и виды договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
Купля-продажа – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи – консенсуальный, реальный, возмездный.
Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание (права и обязанности сторон).
Предмет договора – любые вещи, не изъятые из оборота.
Существенное условие договора – предмет договора.
Виды договоров купли-продажи:
1) розничная купля-продажа;
2) поставка товаров;
3) поставка товаров для государственных нужд;
4) контрактация;
5) энергоснабжение;
6) продажа недвижимости;
7) продажа предприятия.
Стороны договора – продавец и покупатель (граждане, юридические лица, государство).
Содержание договора:
1) условие о товаре – наименование и количество товара;
2) количество товара в определенных единицах измерения либо в денежном выражении. Если договор не позволяет определить количество товара, он считается незаключенным;
3) ассортимент товара – соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, согласовывается сторонами;
4) цена;
5) качество товара – должно соответствовать договору, определяется образцом, описанием или законом;
6) гарантия качества – законная и договорная;
7) гарантийный срок – срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара для целей, установленных договором, начинается с момента передачи товара;
8) комплектность товара – определенный набор товаров.
Обязанности продавца:
1) передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи;
2) передать покупателю принадлежности к товару и документы;
3) при предъявлении третьим лицом к покупателю иска об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя;
4) страховать товар, если это предусмотрено договором купли-продажи.
Обязанности покупателя:
1) принять товар;
2) оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
Покупатель вправе требовать передачи товара надлежащего качества, в определенном количестве, ассортименте.
2. Ответственность сторон по договору купли-продажи
Основания ответственности продавца:
1) непредоставление покупателю необходимой и достоверной информации о товаре. Продавец несет ответственность за недостатки товара, возникшие после его передачи, если покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием этой информации;
2) изъятие товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований);
3) передача покупателю товара ненадлежащего качества, если недостатки не были оговорены продавцом. Продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара или возместить расходы на устранение недостатков товара;
4) существенное нарушение требований к качеству товара. Покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору;