Сложная и длительная эволюция сельских поселений претерпела несколько этапов развития, в результате чего они приобрели специфические особенности. Их трансформация явилась следствием социально-экономических преобразований, изменения функций, хозяйственного и административного назначения. Поселения, имевшие названия «весь», «погост», за более чем тысячелетие трансформировались в «сельский населенный пункт», «агрогородок».
Традиции в архитектуре села складывались веками, народное зодчество в процессе своего развития отбирало все лучшее, наиболее жизнеспособное, отметая случайное, преходящее. Народные мастера, опираясь на опыт предшествовавших поколений и руководствуясь эстетическими представлениями своего времени, возводили запоминающиеся самобытные сооружения. В народной жилой архитектуре были найдены, выверены и канонизированы основополагающие принципы неординарности, художественной уникальности, будь то отдельный жилой дом или селение в целом.
За многие годы существенно изменился характер сельскохозяйственного производства, условия труда и быта сельского населения, методы и способы жилищного строительства. Все это оказало весьма серьезное влияние на архитектурный облик села, сказалось на формах и принципах организации массовой застройки, на важнейших архитектурно-художественных особенностях сельского дома.
Активная работа по преобразованию сел Беларуси началась с 1996 г. Первым шагом на пути совершенствования архитектуры и модернизации сельской застройки стало начало экспериментального строительства в соответствии с задачами, поставленными в Национальной жилищной программе (1996 г.). Было предусмотрено обновление жилого фонда путем возведения четырех-пяти усадебных жилых домов в каждом хозяйстве ежегодно, пересмотрена и обновлена типология жилых домов для строительства в сельской местности, разработаны новые эффективные конструктивные и объемно-планировочные решения сельского жилища.
Еще более масштабные работы на селе начались с марта 2005 г., когда Указом Президента Республики Беларусь А. Г. Лукашенко была утверждена Государственная программа возрождения и развития села на 2005–2010 годы. В социальной сфере за время реализации Программы предстояло сформировать агрогородки на базе центров сельсоветов и центральных усадеб сельскохозяйственных организаций; улучшить жилищные условия сельского населения за счет строительства не менее 50 тыс. жилых домов (квартир); создать 186 качественно новых сельских учреждений культуры в составе домов социально-культурных услуг, центров ремесел, фольклора, усадебно-этнографических туристических комплексов; возобновить деятельность передвижных библиотек и др.
Изучению истории формирования поселений на территории современной Беларуси, имеющих большое значение для понимания всего процесса трансформации сельских населенных мест, посвящено достаточно большое число исследований. К числу наиболее значимых следует отнести работы Е. Э. Бломквист, А. И. Локотко, Л. А. Молчановой, С. А. Сергачева, В. В. Трацевского, В. В. Шаблюка, Ю. А. Якимовича и других, в которых прослежен многовековой путь создания и эволюции сельских населенных мест, выявлены наиболее характерные этапы и события, влиявшие на формирование сел и деревень нашей страны.