⇚ На страницу книги

Читать Гражданское право России. Практикум

Шрифт
Интервал

ТЕМА 1

КУПЛЯ-ПРОДАЖА

1. Понятие и виды договора купли-продажи.

2. Предмет, цена и форма договора купли-продажи.

3. Содержание и исполнение договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности на вещь у покупателя и его правовое значение.

4. Ответственность сторон за нарушение договора.

5. Понятие и виды розничной купли-продажи.

6. Содержание договора розничной купли-продажи.

7. Права и обязанности сторон.

8. Ответственность продавца по договору розничной купли-продажи.

9. Понятие договора купли-продажи недвижимости.

10. Порядок оформления договора купли-продажи недвижимости.

11. Содержание договора купли-продажи недвижимости.

12. Особенности купли-продажи жилых помещений.

13. Понятие и особенности договора купли-продажи предприятия.

14. Защита прав кредиторов при продаже предприятия.

Нормативные акты и судебная практика

1. Гражданский кодекс РФ. Глава 30.

2. Жилищный кодекс РФ.

3. Земельный кодекс РФ.

4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

7. Постановление Правительства РФ от 13 мая 1997 г. № 575 «Об утверждении перечня технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков».

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

9. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

10. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости».

11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Литература

Гампер Л. Т. Купля-продажа предприятия в российском гражданском праве: Автореф. дисс. канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2002.

Поваров Ю. С. Предприятие как объект гражданских прав. Самара: Изд-во «Самарский университет», 2002.

Цыбуленко З. И. Законодательство Российской Федерации о недвижимости: Комментарий. Саратов: СГАП, 1998.

Цыбуленко З. И., Кучмин В. В. Сделки с недвижимостью и признание их недействительными // Правовой режим недвижимости: научно-практический комментарий / Под ред. З. И. Цыбуленко. Серия: Судебная практика по гражданским делам. Выпуск 1. Саратов: СГАП, 2000.

Практические задания

Задача 1.

Мать и сын Севастьяновы решили продать автомобиль «Форд Фокус». С этой целью они дали объявление в газете, указав два адреса фактического места жительства. 20 августа 2009 г. к сыну пришел покупатель, его знакомый Семенов, который давно хотел приобрести этот автомобиль. Стороны договорились, что Семенов передает деньги, а Севастьянов – ключи от автомобиля, но регистрацию проведут позже. 21 августа 2009 г. к матери пришел по объявлению покупатель – Петров. Заплатив обусловленную в объявлении цену, Петров забрал паспорт транспортного средства (ПТС). Мать пояснила, что автомобиль находится у сына и забрать его Петров сможет лишь через два дня, когда тот вернется из командировки.